Je ne sais pas si vous vous rappelez l'article que j'avais écrit sur les maisons qui ont la bougeotte ou bien peut-être ne l'auriez vous pas lu, je me permet de vous faire un rappel de cet article concernant la maison de la sœur de ma femme, Toy ; cette maison est mitoyenne de la notre : En ISAN, les maisons ont la bougeotte ! Suite à ce rehaussement de maison, elle n'allait pas en rester là, il fallait que pour ces vieux jours, elle se fasse une casbah des plus correcte. Une maison « cheap cheap », c'est à dire une maison bon marché

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Par contre Toy a un petit soucis, elle ne roule pas sur l'or, elle est bien maqué avec un farang mais il n'est pas richissime, une retraite correcte mais pas d'argent devant lui (c'est ce qu'il dit). Si l'on considère qu'il n'a nullement l'intention de devenir mon voisin, sa compagne, ma belle sœur doit faire dans « le doigter », pas trop demander, ne pas exagérer, « Farang échaudé craint la femme thaïe trop acheteuse », mais elle a du faire dans la psychologie, elle a récupérer quelques baths pour faire « sa cabane au BAN ». Chose que je ne pensais pas qu'elle soit capable, oui je sais, je suis une mauvaise langue de JEFF, et puis merde, ce n'est pas si méchant, non ?

Je plaisante, Toy est une des sœurs aînées de ma femme qui avec un drôle de parcours de vie, est une personne charmante et persévérante ! Mais je m'égare, la maison n'est pas tout à fait terminée, mais je doit m'absenter avant la fin des travaux, alors je vous présente après l'élévation de la maison, la construction de la cuisine arrière, les toilettes et salles de bains (avec eau chaude, si si), aménagement du terrain, mur d'enceinte...

Bien-sur, ce sera une maison brut de pomme mais tout a fait habitable. Résider dans une maison que l'on construit avant l'aménagement définitif est une bonne solution, faire une année pour voir les éventuels défauts liés à l'exposition, surtout par rapport au pluie de mousson, mais aussi au soleil torride de la saison chaude...Pourquoi ? Simplement pour savoir exactement ou une fuite peut se matérialiser avant les aménagement de faux plafond etcétéra... mais aussi d'éventuelles protections pour les tombées plongeantes de soleil sur sa maison...Pour conclure, ma belle sœur avait fait cette maison pour elle et son mari thaï sur un terrain de famille (gratos) ; il y a dix ans : tarif 150 000 baths (3800 €)...

Depuis le prix des matériaux ont triplé et le prix de la main d’œuvre a doublé...Voici pour moins de 5000 € la finition de cette maison, bien-sur ce n'est pas du luxe mais confortable et tout à fait habitable en ces temps de crise. Il n' y a donc pas que des maisons de quelques millions de baths à acheter en Thaïlande, certes c'est en ISAN et dans un village mais pour les petits budgets, un idéal ?

Voici donc un exemple de ce que l'on peut faire,. Les prix en baths indiqués en grand, en les additionnant, on arrive approximativement à 200 000 baths+ 150 000 baths de la maison d'origine. En plus petit, les prix marqués des matériaux sont compris dans le global...

Bon chantier en ISAN, à Ban Pangkhan !

Maison  & terrain de famille (héritage): 150 000 baths

Rehausser la maison: 25000 baths de main d’œuvre.

Annexe pour chantier : repas, boisson...5000 baths.

Électricité, main d’œuvre : 700 baths.

Ouvriers maçons, charpentier : 31000 baths.

Carreleur main d’œuvre : 5200 baths.

Ciment, ferrailles, sable, graviers, tuyau PVC (évacuation & raccord pour l'eau), parpaing, matériel électrique, carrelage, bois de charpente, portes, volets, fenêtre, toiture et matériel divers 124 900 Baths, dont : 2500 baths ciment et buses, camions de terre : 30 petits camion X 200 baths (tracteur compris), extra tracteur 500 baths par heure pour nivelage et rehaussement de la maison et du terrain  : résultats 10 000 Baths. Mur d'enceinte mitoyen 19000 baths /2 avec voisin de droite (9 pans). Mur de devant 900 baths le pan :4500 baths.

Portail et porte de façade : en attente...(plus de sous...)

Voici aussi une autre maison, très en vogue en ce moment en Thaïlande, qui se construit sur le terrain de mes voisins d'en face...Maison en bois et « forme temple » sur pilotis court, celle-ci est de petite taille, beaucoup plus chère que la maison de Toy mais toujours "cheap cheap". Le mieux pour commencer, il faut trouver une maison en bois ancienne (entre 25 000 et 100 000 baths suivant  la grandeur et la nature du bois, et je ne parle de bois de teck évidemment, ce serait alors hors de prix, mais de toute façon moins onéreux que de se procurer du bois neuf). La maison démontée, il faut la transporter sur le lieu de sa nouvelle affectation puis ensuite raboter (en ce moment ça tinte sec du rabot au village!) puis traiter le bois de nouveau et y ajouter encore des pièces de bois neuves (pour le plancher, si l'on choisit du teck venant d'exploitation forestière raisonnée le prix sera quasiment multiplié par deux). Les ouvriers sont spécialisés et demandent 60 000 baths pour faire la structure de la maison, tous travaux d'aménagement supplémentaire devront être payés en sus (électricité, "plomberie" & fioritures) mais grosso modo, on arrivera au demi million de baths avec toiture, salle de bain, cuisine et aménagement, ouvertures, sans compter le terrain, celui-ci étant aussi un terrain de famille (les prix sont approximatifs, la future propriétaire n'étant pas explicite sur le prix, elle m'a plutôt dit :Si sen kôw baths, (quatre cent mille et des poussières)).

Cette baraque que je vous ai présentée n'est pas, elle non plus terminée mais après mon excursion à la mer, je pense qu'à mon retour au village ces maisons seront terminées !

À l'occasion d'une gazette de Ban Pangkhan voire d'un article spécifique, j'espère vous les montrer achevées...

Alors, envie d'une maison "cheap cheap" dans un village d'ISAN ?

Paille Kheundheu...